賃貸マンションを選ぶためにも様々な情報を習得しておこう

条件の良いお家に引っ越しをしよう

マンション

下見をするときに見てほしいこと

自分が気に入ったお家へお引越しを考えているなら下見をしに行くはずです。ここで、チェックするポイントを紹介しているので気になっているなら調べておきましょう。

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賃貸マンションやマンスリーはこうして選ぶ!人気設備ランキングBEST5

no.1

キッチンが広い!

料理を自分で作る方は、キッチンの広さや設備がポイントになるはず。とくに、ガスコンロではなくIHヒーターを設置している賃貸マンションが多く選ばれているようです。

no.2

バス・トイレ別の物件

疲れを吹き飛ばすことが出来る湯船に浸かっても目の前にトイレがあると嫌ですよね。なので、バス・トイレは別が良いという人が多いです。また、そのような物件も年々増えつつあります。

no.3

シャンプードレッサーがあるかどうか

髪や顔を洗ったり、化粧をするときに最適な設備がシャンプードレッサーだと言われています。たくさんの化粧品を収納することが出来ますし、ドライヤーやアイロンが使えるようにコンセントも設置されていると使い勝手がいいでしょう。

no.4

内装・外観のオシャレ度

エントランスからエレベーターホールに至るまで、お洒落なデザインの物件が選ばれるようです。そのようなデザインだと家に帰るのも楽しみになりますし、気持ちもグンっと高まります。

no.5

宅配ボックスが設置されている

宅配ボックスがあると、荷物をいつでも受け取ることができて非常に便利です。荷物を受け取るために仕事などのスケジュールを調整しなければならないということもありません。

賃貸物件に関する基礎知識

スーツの男性と男女

賃貸マンションを選ぶポイント

周辺環境など好条件が揃っている上に利便性が非常に高いと言われている賃貸マンションが秋葉原や横浜、大阪で大人気なようです。最近では学生向けの賃貸や、すぐに生活を始めることができる家電・家具付き賃貸、また高級賃貸マンションに引っ越しをする人が増えているので、それに伴って物件も増加中ですよ。引っ越しを検討しているなら物件探しのポイントをしっかり押さえておきましょう♪

【条件を決める】
毎月支払う家賃などの費用は給料の約30%以内にしておくこと。契約のときは家賃の3か月~6か月分(礼金・敷金)が必要になることを頭に入れておきましょう。
・間取り
・物件の種類
・築年数
・インターネット環境、バスやトイレ別などの条件が明記されているかどうか
など、これらの条件を考慮して選ぶと理想にぴったりな物件が見つけやすくなります。

【お問い合わせ】
もしかすると、貴方が希望している物件に借り手がついている可能性もあります。なので、条件にマッチングしている賃貸マンションが見つかり次第、物件を取り扱っている業者に連絡して状況を確認してみるべし!

【実際に物件を見てみる】
物件の下見をするときは、サイトでは分からない所を確認してみましょう。また、取り入れたい家具の大きさもあらかじめ調べておけば見栄えのよいインテリアコーディネ―トに出来るかもしれません。その他にも、夜の道はどうなるのか(安全か)最寄り駅まで歩いてどれくらいかかるのか確認することも優良物件選びに大切ですよ。

【申し込み・契約】
「この物件にする!」と決めたら、さっそくお申込みをしましょう。
・入居のお申込み(所定の入居申込書に必要事項を記入)
・入居の審査(入居のお申込みを基に審査、約3日程度)
・入居日を確かめる(希望や部屋に合わせて入居日を設定)
―――――ここまでの工程で2週間ほど掛かります。―――――――
・契約までに住民票や身分証、収入証明、保証人承諾書、印鑑証明書が必要になってきます。
しかし、各管理会社によって必要書類は少し違ってくるので前持ってCHECK!

どんな賃貸物件があるのかもっと詳しく紹介!

物件にはこんな種類があるんです。

【礼金なし物件】
高い礼金を格安にすることが出来ます。初期費用をリーズナブルに抑えたい方におすすめです。

【新婚さん向けの物件】
2人暮らしにぴったりな1LDK、2LDKの物件。同棲や新婚、カップルに最適!

【分譲賃貸物件】
人の集まるエリアでは家賃が上がりがち・・。しかし、その中でも家賃をなんと5万円代台に抑えた物件もあるようです。

【駅徒歩10分以内の物件】
朝が苦手な方、帰宅が遅い方にぴったり。最寄り駅から徒歩10分圏内の物件も多数設けている業者が増えています。

お部屋の中も非常に綺麗なので、きっと帰宅が楽しみになりますし、インテリアコーディネートもさらに楽しめるはずです。

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